Инструкция по эксплуатации модульного блок-контейнера

1.Назначение блок-контейнера.

Модульные блок-контейнеры производства ЗАО «ЦСР»– это сборно-разборныепомещения контейнерного типа, предназначенные для обеспечения рабочих и специалистовкомфортными условиями пребывания и являются универсальной единицей для возведениябытовых городков, лагерей, офисных и производственных модульных зданий и сооружений.Унифицированные размеры блок-контейнера (длина наружная – 6055 мм, ширина наружная– 2435 мм, высота наружняя – 2591 – 2765 мм) и наличие в конструкции специальныхкрепежных элементов, а также превосходное качество применяемых материалов итехнология изготовления специальных сложногнутых стальных профилей толщиной 3 ммпределом текучести 240 мРа, позволяют создавать мобильные сооружения и модульныепостройки масштабируя их неограниченно по горизонтали и до 3-х этажей в высоту.Блок-контейнер обладает невероятной выносливостью, допускается эксплуатироватьпри температурах от – 50 до + 50 градусов по Цельсию и в любой климатической зоне.Кроме того модульные блок-контейнеры призводства ЗАО «ЦСР» готовы кэксплуатации сразу после их выпуска и не нуждаются в какой-либо дополнительной отделкеи собираются и монтируются в течении нескольких часов, благодаря унифицированности ивзаимозаменяемости сборочных узлов и элементов по каркасно-панельной технологиисборки блок-контейнера, а также подробной сопроводительной технической документацией.Важным моментом является возможность установки и монтажа блок-контейнера нетолько на готовый фундамент, но и на уплотненную ровную подготовленную территорию нашесть точек опоры. В случае необходимости Вы сможете также легко разобрать модульныйблок-контейнер и перевезти его на другое место.Простая компактная транспортировка, удобство монтажа и минимальные требования кплощадке для размещения, практически снимают ограничения на области применения блок-контейнеров производства ЗАО «ЦСР». Наша компания может выполнить любой заказ вточном соответствии с пожеланиями и потребностями заказчиков. От обычной дачнойбытовки до строительства 3-х этажных модульных зданий, строительных штабов и вахтовыхпоселков с магазинами, жилыми мобильными сооружениями и хозпостройками.Блок-контейнеры ЗАО «ЦСР» являются на сегодняшний день наиболее эффективным,и рентабельным способом временного комфортного размещения специалистов и персонала,и удовлетворяют всем требованиям предъявляемым к точности размеров при сборке,монтаже и стыковке.

2.Требования к эксплуатации блок- контейнера.

При эксплуатации блок - контейнера необходимо выполнять следующие видытехнического обслуживания:

• ежедневное,
• первое техническое обслуживание (ТО-1) после каждого года эксплуатации;
• сезонное техническое обслуживание, проводимое два раза в год, при подготовке

Cоответственно к летнему и к зимнему периоду эксплуатации.Работы по техническому обслуживанию (ТО-1, ТО-2) проводятся рабочими со 2-3квалификационными разрядами непосредственно на месте эксплуатации. Перед проведениемтехнического обслуживания здание должно быть очищено от грязи.Работы последующего вида технического обслуживания должны включать в себя объемработ предыдущего вида, за исключением сезонного обслуживания. Сведения и учеттехнического обслуживания, а также ремонта, должны фиксироваться по форме .

Ежедневное (ТО)

1. Уборка помещений;
2. Поддержание необходимой температуры и влажности в блок – контейнере;
3. Уборка снега вокруг мобильного здания и с крыши здания в зимнее время;
4. Проверить комплектность и количество заряженных огнетушителей;
5. Проверить целостность заземления мобильного здания.

Техническое обслуживание (ТО-1).

1. Подкраску или окраску при необходимости конструктивных частей здания;
2. Техобслуживание электрообеспечения:проверка УЗО, целостности нулевых проводов, надёжности электросоединений;
3. Проверку сопротивления изоляции электропроводки и электрооборудования;
4. Проверку сопротивления заземления мобильного здания.

Техническое обслуживание (ТО – 2).

Проводится при необходимости. Предполагает в основном окраску наружных и внутреннихповерхностей блок - контейнера по мере появления коррозии или нарушения окрасочногопокрытия (сколов, царапин и др.), а также замену повреждённых комплектующих деталей.Межсезонное техническое обслуживание проводится при подготовке к летнему изимнему сезону и включает в себя проверку уплотнителей окон или дверей и другиеподобные мероприятия.

Контроль работоспособности и технического состояния внутренних инженерныхсистем и оборудования блок-контейнеров должен производиться на соответствие ихтребованиям ГОСТ 23274, ГОСТ 23345 и инструкции по эксплуатации модульныхзданий, но не реже одного раза в 6 мес.

Не допускается установка в блок-контейнерах самодельных приборов, а такжерешеток, сеток и других устройств, препятствующих свободному открыванию дверей.Контроль работоспособности и технического состояния внутренних инженерныхсистем и оборудования блок-контейнеров должен производиться на соответствие ихтребованиям ГОСТ 23274-84, ГОСТ 23345-84 и инструкции по эксплуатации модульныхзданий, но не реже одного раза в 6 мес.

3. Условия эксплуатации.

К эксплуатации блок-контейнера допускаются лица, изучившие настоящее руководствопо эксплуатации и прошедшие инструкцию по охране труда, пожарной безопасности.Эксплуатацию электрооборудования производить в соответствии с «Правилами техническойэксплуатации электроустановок потребителей» и «Правилами техники безопасности приэксплуатации электроустановок потребителей», утвержденными Госэнергонадзором РФ. Приэксплуатации блок контейнер должен оснащаться огнетушителем (приобретает «Заказчик»).В случае установки электрооборудования необходимо согласовать с местнымиорганами энергосбыта подключение к электрическим сетям.

Не допускается:

• крепления к конструкциям и элементам зданий оборудования, инженерных систем,мебели и различных устройств в местах, не предусмотренных рабочей документацией илиинструкцией по эксплуатации,
• установка в блок-контейнере самодельных нагревательных приборов, а так жерешеток, сеток и других устройств, препятствующих свободному открыванию дверей истворок окон.
• крепление к конструкции инженерных систем,
• наличие на крыше блок-контейнера снегового покрова и посторонних предметов.

4. Монтаж и демонтаж.

Монтаж блок -контейнера следует производить в соответствии с проектом проводимыхработ, утвержденным в установленном порядке и в соответствии с эксплуатационнойдокументацией (схеме установки панелей в блок-контейнере).Фундаментное основание под блок-контейнер выполнить в соответствии с действующимитребованиями СНиП и строительных норм в данной климатической зоне.Все работы по монтажу и ремонту блок-контейнеров должны осуществляться всоответствии с требованиями СНиП 12.03, СНиП III-4, СНиП 3.03.01 и инструкциями потехнике безопасности, утвержденными в установленном порядке.При эксплуатации и монтаже блок-контейнеров должны учитываться требованиядействующих строительных норм и правил (в т. ч. - по проектированию зданий и 4сооружений различного назначения), а также – ГОСТ 26433.1, ГОСТ 26433.2, ГОСТ 26607 иГОСТ 23616.
Безопасность и надежность монтажа при эксплуатации блок-контейнеров должныобеспечиваться соблюдением инструкций по технике безопасности при эксплуатациипроизводственного оборудования (инструмента), а также технологическими решениями, сучетом требований нормативной и эксплуатационной документации.Допускается использование блок - контейнеров в зданиях в одноэтажном и двухэтажномисполнении. Монтаж и демонтаж производится самоходными или другимигрузоподъемными механизмами. Монтаж и демонтаж блок -контейнера при перевозке илииной транспортировке исключается.
После окончания монтажа блока контейнера на месте его установки проверитьцелостность всех элементов блок-контейнера, открывание створок окон, дверей,отрегулировать плотность прилегания створок при открывании, при необходимостиустранить неисправность.
Предусмотреть отвод атмосферных осадков от основания блок контейнера.Заземление блок - контейнера производится на месте эксплуатации всоответствии с ПУЭ и ПТЭЭ.

5. Меры пожарной безопасности.

• Не допускается установка в здании самодельных обогревательных иэлектронагревательных устройств и приборов.
• Не допускается применение открытого огня для освещения или иных целей. Запрещаетсяустанавливать скрытую электропроводку.
• Запрещается установка решеток и сеток, мешающих свободному открыванию дверей иокон, сушку одежды и обуви на сушилке воздушного типа.
• Во время эксплуатации помещение блок-контейнера должно быть оборудованосредствами пожаротушения.

6. Упаковка, транспортировка.

Блок-контейнер в транспортном состоянии представляет собой транспортировочный пакет –далее «транспак», где сборочные рамные каркасы пола и потолка соединяются болтовымсоединением, транспортными угловыми и боковыми стойками высотой 345 мм,определяемые габаритную высоту транспака равную 665 мм.По периметру между стойками транспака установлены листы ДСП (ЛДСП), защищенныеметаллической полосой.Стеновые панели уложены в пакеты от 3-х до 5 шт.( взависимости от толщины стеновыхпанелей) и проложены между собой упаковочным материалом «Изолон».Окно закрыто изнутри на запорное устройство, двери закрыты на замок (ключи от дверейв уложены в пакет на двери), сопровождающая документация уложена в непромокаемыйпакет;
Угловые стойки, монтажные узлы, металлические элементы и другие комплектующиематериалы упакованы в упаковочную тару и уложены в специальном отсеке.Транспортировка производится автомобильным, железнодорожным или инымтранспортом.
Не допускать перемещение транспака и его конструктивных элементов волоком безиспользования соответствующих транспортных приспособлений или устройств.Поднимать при помощи крана грузоподъемностью не менее 3-х тонн, угол междуподъёмным тросом и горизонтом должен составлять минимально 60° (рис.1) . Из-заособенностей конструкции погрузка спредером исключена.

Погрузка контейнера на автомашину

1. Разобранные контейнеры в пакетах разрешено поднимать только по отдельности.
2. Контейнеры можно грузить при помощи подъёмника или крана грузоподъемностью неменее 3 тонны. Тросы должны быть закреплены к угловым отверстиям контейнера. Уголмежду тросом и горизонтом должен составлять минимально 60 град.
3. Контейнеры должны быть установлены вплотную к переднему борту автоприцепа.
4. По высоте можно погрузить 3 или 4 контейнера.

Высота «ТРАНСПАКА» Количество «транспаков» в одной пачке665 мм 4 шт
865 мм 3 шт

5. При транспортировке «транспак» установить полом вниз на транспортное средство,ограничить от произвольных перемещений по горизонтали и вертикали, установив в пазыпола и потолка специальные соединители-вставки, стянуть по углам транспаки между собойметаллическими стяжками и проложить деревянные уголки-опоры по продольной сторонетранспака над боковыми стойками (рис.2). Две пачки из 4 транспаков стянуть по угламмежду собой стяжкой-сборкой. Перетянуть каждую пачку в 2 местах по периметру ремнями.

6. Детали транспортировочные на 8 транспаков:
Соединитель –вставка ЗАО ЦСР 17.00.000 24 шт
Стяжка транспака ТРИМО901.320.000 12 шт
Стяжка сборка ТРИМО 901.310.000 4 шт
Уголок-опора деревянный 12 шт

7. Хранение блок - контейнера.При хранении блок-контейнера, его конструктивные элементы, а так же комплектующиематериалы, запакованные в полиэтиленовые пакеты, должны быть защищены от внешнихклиматических воздействий, загрязнений, повреждения и разукомплектования.Соблюдение потребителем предписаний инструкции по эксплуатации блок-контейнерных зданий, является необходимым условием для исполнения заводом-изготовителем гарантийных обязательств.